La Corporación Dominicana de Empresas
Eléctricas Estatales (CDEEE) adquirió el terreno donde está localizada la
Central Termoeléctrica Punta Catalina (CTPC) por 6.9 millones de dólares.
De acuerdo a un
comunicado de prensa emitido por la entidad, con recursos propios, la CDEEE
realizó el pago total de 6.9 millones de dólares a los propietarios de los
terrenos, recibiendo de forma inmediata los títulos correspondientes, sin
ninguna contingencia legal, financiera, fiscal, medioambiental ni de cualquier
otra índole.
Este miércoles el
presidente Danilo Medina inauguró la planta de Punta Catalina.
El precio de compra fue
de 5.12 dólares por metro cuadrado, el cual se obtuvo del promedio de tres
transacciones realizadas a la cantidad de 1,364,285 metros cuadrados que
comprende el terreno completo del parque energético.
El valor del terreno
representa un 0.29% del valor invertido en Punta Catalina.
En términos
financieros, la adquisición del terreno arroja un valor presente neto positivo
al compararlo con el monto que se había acordado pagar bajo el Contrato de
Enfiteusis por un período de 50 años.
Específicamente, el
valor presente de la Enfiteusis asciende a la suma de 6.1 millones de dólares,
mientras que el valor presente del terreno, tomando en consideración la
plusvalía que se genera por la apreciación de su valor en el tiempo, arroja un
monto de 5.8 millones de dólares.
Por tanto, la compra del
terreno ahorró a la CDEEE, en términos de valor presente neto, casi 260,000
dólares respecto a la alternativa de mantener vigente el Contrato de Enfiteusis
por 50 años.
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